Estimation théorique
Route du Fayet,74700 Domancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Fayet,74700-Domancy indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.700€ et 5.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordon (74089), comprenant 1005 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordon (74089), comprenant 1005 habitants est de 13,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.351€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 22,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 2.252€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-16 | 37 | CHE DES ROSIERS | 3 | 66 | 788 | 132500€ | 2008€ |
2020-05-26 | 9 | RTE DU PERRET | 1 | 22 | 0 | 272400€ | 12382€ |
2020-10-31 | 274 | CHE DES ROSIERS | 5 | 105 | 529 | 411530€ | 3919€ |
2020-11-13 | 290 | CHE DES ROSIERS | 5 | 105 | 845 | 449000€ | 4276€ |
2022-02-03 | 30 | ZONE COMMERCIALE DE LA PALLUD | 6 | 170 | 1570 | 620000€ | 3647€ |
2019-12-27 | 822 | CHE DES GRANDES VERNES | 5 | 109 | 580 | 383000€ | 3514€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE GRANGEAT | 6 | 103 | 1000 | 428421€ | 4159€ |
2020-07-31 | 515 | RTE DU PERRET | 5 | 159 | 906 | 336700€ | 2118€ |
2019-11-28 | 537 | RTE DU PERRET | 4 | 80 | 615 | 290000€ | 3625€ |
2022-07-30 | 101 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 141 | 1221 | 472700€ | 3352€ |
2021-08-03 | 974 | RTE DE GRANGEAT | 4 | 97 | 0 | 375000€ | 3866€ |
2022-07-12 | 1994 | CHE DES FENILS | 3 | 64 | 234 | 206800€ | 3231€ |
2022-09-29 | 1994 | CHE DES FENILS | 3 | 64 | 234 | 218500€ | 3414€ |
2022-11-23 | 969 | RTE DE GRANGEAT | 5 | 130 | 1120 | 718285€ | 5525€ |
2021-11-26 | 672 | AV DE GENEVE | 7 | 184 | 740 | 430000€ | 2337€ |
2019-07-11 | 317 | RTE DE VERVEX | 3 | 53 | 211 | 219350€ | 4139€ |
2019-08-30 | 951 | RTE DES AMERANDS | 4 | 68 | 998 | 334985€ | 4926€ |
2022-05-18 | 308 | CHE DES COMBES DERRIERE | 5 | 95 | 504 | 345750€ | 3639€ |
2021-04-01 | 1030 | RTE DES AMERANDS | 5 | 90 | 767 | 400000€ | 4444€ |
2022-03-11 | 21 | IMP DES PIVOINES | 2 | 31 | 409 | 180000€ | 5806€ |
2021-03-13 | 80 | CHE DES MERISIERS | 4 | 117 | 700 | 379250€ | 3241€ |
2022-02-02 | 530 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 77 | 0 | 244000€ | 3169€ |
2020-06-30 | 112 | CHE DES COMBES DERRIERE | 4 | 188 | 555 | 332800€ | 1770€ |
2020-02-22 | 3430 | RTE DES AMERANDS | 2 | 70 | 412 | 380500€ | 5436€ |
2022-11-16 | 711 | RTE DES AMERANDS | 4 | 150 | 737 | 410000€ | 2733€ |
2022-09-30 | 160 | CHE DES PRIMEVERES | 3 | 69 | 718 | 650000€ | 9420€ |
2021-08-03 | 2204 | RTE DES AMERANDS | 4 | 133 | 1683 | 300000€ | 2256€ |
2020-12-07 | 159 | RTE DES PONTHIEUX | 5 | 108 | 898 | 438500€ | 4060€ |
2019-09-14 | 571 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 120 | 387 | 240000€ | 2000€ |
2020-03-05 | 679 | RTE DE LA VIAZ | 5 | 140 | 800 | 80000€ | 571€ |
2020-02-14 | 1225 | CHE DES FENILS | 8 | 199 | 669 | 90000€ | 452€ |
2022-12-23 | 141 | AV DE CHAMONIX | 9 | 178 | 965 | 455000€ | 2556€ |
2022-12-23 | 159 | AV DE CHAMONIX | 14 | 289 | 200 | 448000€ | 1550€ |
2020-09-07 | 648 | RTE DE LA VIAZ | 4 | 90 | 105 | 338220€ | 3758€ |
2019-12-21 | 415 | CHE DU CART | 5 | 135 | 0 | 735000€ | 5444€ |
2021-06-29 | 700 | AV DE LA PLAINE | 7 | 172 | 411 | 320000€ | 1860€ |
2022-11-14 | 646 | RTE DE LA VIAZ | 6 | 180 | 493 | 690360€ | 3835€ |
2022-12-02 | 141 | HAM DES FIZ | 4 | 77 | 742 | 484500€ | 6292€ |
2021-06-08 | 42 | CHE DE LA CROIX DU FRENEY | 4 | 103 | 490 | 620000€ | 6019€ |
2021-01-14 | 77 | HAM DES FIZ | 5 | 84 | 574 | 260000€ | 3095€ |
2021-04-06 | 119 | AV DE WARENS | 7 | 105 | 920 | 350000€ | 3333€ |
2022-04-22 | 15 | HAM DES FIZ | 3 | 80 | 647 | 330000€ | 4125€ |
2022-02-09 | 123 | RTE DES MORETS | 5 | 101 | 0 | 490000€ | 4851€ |
2023-02-16 | 577 | AV DE LA PLAINE | 3 | 65 | 33 | 214825€ | 3305€ |
2021-02-25 | 238 | CHE DE LA CROIX DU FRENEY | 6 | 155 | 1292 | 807000€ | 5206€ |
2022-10-05 | 1001 | CHE DES FENILS | 2 | 80 | 211 | 118590€ | 1482€ |
2020-10-01 | 322 | RTE D ORSIN | 4 | 31 | 1019 | 562500€ | 18145€ |
2019-12-31 | 77 | IMP DE LA ROSERAIE | 5 | 96 | 1184 | 429500€ | 4474€ |
2021-11-30 | 2480 | RTE DE MEGEVE | 3 | 87 | 500 | 1248340€ | 14349€ |
2021-08-27 | 59 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 119 | 396 | 438000€ | 3681€ |
2021-04-30 | 130 | RUE DE PORTETTE | 4 | 80 | 591 | 452500€ | 5656€ |
2020-05-11 | 740 | RTE DES PONTHIEUX | 7 | 179 | 687 | 2120000€ | 11844€ |
2022-01-07 | 115 | RTE DES MORETS | 7 | 248 | 1000 | 1129190€ | 4553€ |
2020-12-30 | 590 | CHE DE L HERMINE | 4 | 100 | 1000 | 842520€ | 8425€ |
2023-02-16 | 508 | AV DE ST MARTIN | 4 | 61 | 550 | 378000€ | 6197€ |
2019-07-09 | 30 | PTTE DES ABEILLES | 4 | 119 | 537 | 424050€ | 3563€ |
2022-11-28 | 30 | PTTE DES ABEILLES | 4 | 119 | 537 | 576720€ | 4846€ |
2020-06-05 | 122 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 55 | 861 | 245000€ | 4455€ |
2019-10-09 | 1558 | AV DE ST MARTIN | 4 | 85 | 845 | 395900€ | 4658€ |
2019-08-29 | 80 | CHE DE LA SAUGE | 4 | 151 | 881 | 717000€ | 4748€ |
2019-08-28 | 468 | RTE D ORSIN | 5 | 124 | 1169 | 650700€ | 5248€ |
2020-10-30 | 17 | CHE DE CHAMPLAN | 4 | 60 | 364 | 240370€ | 4006€ |
2020-12-29 | 144 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 360 | 58 | 2114400€ | 5873€ |
2021-07-30 | 58 | CHE DE LA SAUGE | 5 | 149 | 810 | 840000€ | 5638€ |
2021-06-08 | 182 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 113 | 778 | 480000€ | 4248€ |
2021-10-20 | 80 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 160 | 1136 | 1395300€ | 8721€ |
2022-12-12 | 352 | RTE DE CUPELIN | 5 | 150 | 656 | 1084500€ | 7230€ |
2022-12-16 | 92 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 119 | 1000 | 774920€ | 6512€ |
2021-05-25 | 295 | RTE DE CUPELIN | 3 | 60 | 201 | 350000€ | 5833€ |
2021-11-19 | 878 | RTE DES PONTHIEUX | 4 | 100 | 915 | 450000€ | 4500€ |
2020-08-27 | 33 | ALL DES ROCAILLES | 5 | 85 | 572 | 295400€ | 3475€ |
2019-08-22 | 49 | CHE DU MUGUET | 2 | 57 | 65 | 230000€ | 4035€ |
2021-04-23 | 49 | CHE DU MUGUET | 2 | 57 | 65 | 670000€ | 11754€ |
2022-09-02 | 251 | RUE LOUIS ARAGON | 7 | 220 | 281 | 835000€ | 3795€ |
2020-12-04 | 1045 | RTE DE LA VIAZ | 5 | 180 | 760 | 432500€ | 2403€ |
2022-11-30 | 211 | RTE DE CUPELIN | 4 | 112 | 1000 | 855000€ | 7634€ |
2022-10-01 | 45 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 136 | 855 | 879000€ | 6463€ |
2022-03-02 | 160 | RUE DU PLAN | 6 | 70 | 695 | 370000€ | 5286€ |
2022-11-04 | 176 | RTE DE MEGEVE | 7 | 113 | 914 | 525000€ | 4646€ |
2021-12-14 | 152 | AV DE LA PLAINE | 5 | 106 | 485 | 315120€ | 2973€ |
2020-02-21 | 711 | AV DU MONT PACCARD | 5 | 110 | 155 | 400000€ | 3636€ |
2020-06-30 | 416 | RTE DE CUPELIN | 4 | 122 | 802 | 673015€ | 5517€ |
2021-10-28 | 120 | AV DE LA PLAINE | 5 | 106 | 475 | 312640€ | 2949€ |
2021-03-08 | 230 | CHE DE L ILE | 4 | 81 | 552 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-18 | 135 | RTE DE CUPELIN | 3 | 80 | 661 | 266000€ | 3325€ |
2023-02-10 | 1527 | RTE DE CUPELIN | 5 | 93 | 304 | 754000€ | 8108€ |
2020-11-10 | 340 | IMP DE LA BOESNA | 2 | 91 | 1227 | 325000€ | 3571€ |
2020-10-16 | 1659 | RTE DE CRUET | 2 | 65 | 1000 | 261150€ | 4018€ |
2022-03-15 | 205 | RTE DES CHOSEAUX | 5 | 119 | 868 | 690000€ | 5798€ |
2021-04-17 | 1289 | RTE DE CRUET | 5 | 131 | 689 | 676300€ | 5163€ |
2022-08-05 | 270 | IMP DE LA BOESNA | 3 | 82 | 1182 | 464200€ | 5661€ |
2019-10-25 | 177 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 103 | 0 | 340500€ | 3306€ |
2020-12-08 | 1180 | AV DU MONT PACCARD | 2 | 42 | 30 | 190000€ | 4524€ |
2020-08-14 | 1687 | RTE DE CRUET | 3 | 136 | 1471 | 400000€ | 2941€ |
2019-11-04 | 60 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 101 | 1000 | 456770€ | 4522€ |
2022-08-03 | 1175 | RTE DE CUPELIN | 3 | 63 | 550 | 2181810€ | 34632€ |
2023-02-16 | 631 | RUE DES GLERMENES | 4 | 108 | 599 | 390000€ | 3611€ |
2023-02-08 | 181 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 96 | 1195 | 140578€ | 1464€ |
2020-06-27 | 181 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 96 | 1195 | 365100€ | 3803€ |
2020-01-13 | 238 | CHE DU TMB | 5 | 135 | 119 | 429253€ | 3180€ |
2021-12-17 | 95 | CHE DU TMB | 4 | 115 | 0 | 507000€ | 4409€ |
2021-08-05 | 74 | IMP DE LA CHENERIE | 7 | 202 | 884 | 868660€ | 4300€ |
2023-01-27 | 90 | IMP DE LA CHENERIE | 3 | 80 | 1355 | 1355970€ | 16950€ |
2021-01-29 | 4 | CHE DU JACQUET | 5 | 118 | 1873 | 650000€ | 5508€ |
2022-04-29 | 185 | RUE DU NANT CRUY | 6 | 119 | 740 | 428124€ | 3598€ |
2020-02-21 | 17 | CLOS DE L ABBAYE | 4 | 104 | 132 | 290000€ | 2788€ |
2021-12-23 | 17 | CLOS DE L ABBAYE | 4 | 104 | 132 | 338050€ | 3250€ |
2022-05-06 | 290 | RUE HECTOR GRANGERAT | 4 | 107 | 528 | 567200€ | 5301€ |
2020-10-02 | 1725 | RTE DE CRUET | 4 | 89 | 484 | 356300€ | 4003€ |
2019-08-27 | 484 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 95 | 0 | 352000€ | 3705€ |
2021-11-29 | 1960 | RTE DE CUPELIN | 4 | 100 | 1075 | 780000€ | 7800€ |
2021-02-23 | 15 | CLOS DE L ABBAYE | 5 | 100 | 87 | 271775€ | 2718€ |
2019-12-09 | 2750 | RTE DE SAINT GERVAIS | 9 | 170 | 316 | 300000€ | 1765€ |
2019-08-30 | 593 | RTE DE CUPELIN | 6 | 131 | 1329 | 530000€ | 4046€ |
2022-02-28 | 520 | RUE DES GLERMENES | 4 | 90 | 790 | 360000€ | 4000€ |
2021-04-23 | 204 | CHE DES EGLANTIERS | 6 | 110 | 1143 | 458750€ | 4170€ |
2022-04-20 | 925 | CHE DE CHAMPLAN | 6 | 157 | 982 | 542800€ | 3457€ |
2019-08-03 | 401 | RUE DES GLERMENES | 2 | 112 | 876 | 310000€ | 2768€ |
2020-09-24 | 473 | RUE DES GLERMENES | 5 | 148 | 737 | 569100€ | 3845€ |
2021-09-28 | 365 | CHAMP PLAN | 5 | 159 | 849 | 492630€ | 3098€ |
2023-01-18 | 2166 | AV DE ST MARTIN | 4 | 102 | 1076 | 327120€ | 3207€ |
2022-07-29 | 447 | RUE DU MONT LACHAT | 5 | 160 | 299 | 1000000€ | 6250€ |
2022-07-25 | 1160 | CHE DE CHAMPLAN | 4 | 126 | 1000 | 651900€ | 5174€ |
2019-09-03 | 51 | RUE DU NANT CRUY | 4 | 76 | 503 | 288000€ | 3789€ |
2022-12-02 | 2162 | RTE DE CUPELIN | 4 | 117 | 1861 | 842400€ | 7200€ |
2020-09-24 | 399 | IMP DES PRUNIERS | 7 | 122 | 337 | 485670€ | 3981€ |
2022-06-24 | 40 | CHE DE PLAIN PASSY | 3 | 40 | 508 | 400000€ | 10000€ |
2019-11-15 | 489 | RTE DES CHOSEAUX | 6 | 150 | 1415 | 895450€ | 5970€ |
2020-03-20 | 160 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 83 | 772 | 281900€ | 3396€ |
2022-01-07 | 58 | IMP DES BRUYERES | 6 | 128 | 1057 | 1070000€ | 8359€ |
2020-05-29 | 2437 | RTE DE CUPELIN | 8 | 192 | 825 | 620000€ | 3229€ |
2022-05-09 | 494 | RTE DES CHOSEAUX | 4 | 152 | 453 | 850000€ | 5592€ |
2021-11-10 | 2655 | RTE DE CRUET | 7 | 183 | 1000 | 690000€ | 3770€ |
2021-04-07 | 101 | RUE DU ROSAY | 5 | 192 | 1404 | 729000€ | 3797€ |
2022-05-10 | 43 | CHE D ANTERNE | 5 | 130 | 366 | 513000€ | 3946€ |
2022-03-16 | 734 | RTE DU FAYET | 7 | 172 | 580 | 1585920€ | 9220€ |
2023-03-01 | 208 | RUE DU MONT LACHAT | 4 | 78 | 232 | 190000€ | 2436€ |
2021-08-19 | 447 | RUE HECTOR GRANGERAT | 7 | 132 | 1014 | 438360€ | 3321€ |
2022-09-27 | 447 | RUE HECTOR GRANGERAT | 7 | 132 | 1014 | 569410€ | 4314€ |
2020-10-23 | 50 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 600 | 335000€ | 3722€ |
2023-02-11 | 247 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 144 | 824 | 855125€ | 5938€ |
2020-11-03 | 2847 | RTE DE CUPELIN | 4 | 128 | 1262 | 618000€ | 4828€ |
2021-06-25 | 71 | LA FORET D EN HAUT | 4 | 182 | 1260 | 705000€ | 3874€ |
2022-10-26 | 495 | RUE HECTOR GRANGERAT | 5 | 149 | 597 | 560000€ | 3758€ |
2021-07-28 | 190 | AV DE MARLIOZ | 5 | 107 | 690 | 351300€ | 3283€ |
2021-05-19 | 284 | AV DE L AERODROME | 3 | 60 | 601 | 300000€ | 5000€ |
2020-02-17 | 2753 | RTE DE CUPELIN | 3 | 80 | 626 | 550000€ | 6875€ |
2020-11-12 | 693 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 119 | 506 | 430490€ | 3618€ |
2022-09-28 | 693 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 119 | 506 | 601440€ | 5054€ |
2022-10-20 | 25 | IMP DU CORTI | 3 | 50 | 105 | 216000€ | 4320€ |